Husordensregler for Åsen Borettslag

Publisert 12-06-2017

    
For å skape størst mulig trivsel i vårt borettslag, er vi tjent med at vi tar hensyn til hverandre og at vi samarbeider og deltar i fellestiltak.

Vi har rett til å leve et privatliv som vi selv ønsker, samtidig som vi har plikt til å respektere andres. Følgende regler kan hjelpe oss med dette.


1.  Alle har rett til å være på borettslagets område, men må ta hensyn til beplantning og til andre som benytter utearealet.

Unødvendig bilkjøring mellom husene og på området må unngås.
Vær forsiktig og vis hensyn når du kjører bil eller annet motorisert kjøretøy innenfor borettslagets område.
Det er ikke lov å parkere foran blokkene på umerkede plasser. Unntaket er for kortere stans for på og avlessing.

Alle som har garasje eller biloppstillingsplass skal benytte denne og ikke oppta andre parkeringsplasser, som er beregnet til besøkende.
Borettslagets parkeringsregler er også en del av husordensreglene.
Det er ikke lov å lade elbil i garasjer kun på anviste elbillade plasser.

2.   Inngangsparti og trappeoppgang skal holdes ryddig og rene slik at de er lett fremkommelige. Plassering av sykler, ski og andre gjenstander er ikke tillatt i inngangspartiet.
Hoveddørene skal ALLTID være lukket og låst. Utelys, lys i oppganger og kjellere skal ikke stå på unødvendig. Kjellerhalser og kjellerganger skal være lett fremkommelige.

3.   Hver leilighet disponerer 2 boder i kjelleren og 1 bod på loftet. Disse og ikke fellesarealer i kjelleren skal benyttes til lagring. Sykler plasseres i sykkelrom.
 
4.   Tepper, sengetøy og lignende skal ikke luftes eller bankes over balkong- kanten eller gjennom vinduer, men foregå på anvist stativ. Små vask kan tørkes på balkongen, så lenge det ikke er synlig utenfra. Tørkeplasser skal ikke benyttes på søndager og helligdager.
 
5.   Ta hensyn på sen kveld og nattetid til høy lyd fra musikkanlegg og selskapeligheter. Husk at maskiner som bråker vaskemaskiner o.l. ikke brukes på nattestid.
Det skal være alminnelig nattero mellom kl 23:00 og 07:00.
Husk nabovarsler både ved fest og langvarig oppussing/vedlikehold med start og stoppe dato/tidspunkt.

Det er ikke tillatt å banke, bruke elektrisk drill og lignende på søndager og helligdager, andre offentlige fridager, jul og nyttårsaften og etter kl. 20.00 på hverdager og etter kl. 18.00 på lørdager.



6.  Andelseier/beboer er pålagt å rense sluket på badet minst 2 ganger i året.  Ved nødvendig skifte av sluket på badet, skal dette gjøres av godkjent fagmann. Vedtaket er fattet av borettslagets generalforsamling og er å betrakte som et pålegg. Borettslaget vil refundere kr 6000,- ved skifte av sluk.
 
7.   Kun gass grill og elektrisk grill er tillat brukt på balkongene. Det er forbudt å skyte opp raketter/fyrverkeri på balkongene. Dette er heller ikke tillatt fra området mellom husene.
Unngå å benytte leilighetens ildsted i sommer-halvåret. På grunn av manglende trekk kan røyken da finne veien inn i andres stue.

8.  Husdyrhold som hund, katt, mv. er i utgangspunktet ikke tillatt, men borettslaget følger de til enhver tid gjeldende lovregler for dette. Ønsker man å anskaffe husdyr, skal begrunnet søknad sendes styret på forhånd.
Selger av andel har plikt til å opplyse kjøper om innhold i pkt. 8.

9.  Kommunens håndbok for kildesortering gjelder i borettslaget og må følges nøye. Avfall skal pakkes forsvarlig inn og bringes til søppelhusene og på rett plass. I forbindelse med vårrydding utplasseres containere. Det gis nærmere beskjed om hva som kan kastes i disse.

10. Vi må i hver enkelt oppgang passe på:

•   Lys i trappeoppganger slukkes kl.22.00.
• Lys i kjeller/loft slukkes når vi forlater kjeller/loft.
• Blomster i urne ved inngangen vannes.

11.  Hver leilighet er utstyrt med 1 stk. brannslukningsapparat og 1 stk. røykvarsler. Disse er å anse som faste installasjoner og må ikke fjernes. I tillegg er det i alle kjøkkenbenker montert et ekstra uttak for brannslange. Nytt batteri til røykvarsleren deles ut en gang hvert annet år. Det er hver enkeltes ansvar å påse at brannslukningsapparatet til enhver tid er i operativ stand.
 
12.  Festing av parabolantenner, markiser, skilt o.l. til yttervegg eller balkong må ikke finne sted uten skriftlig tillatelse fra styret.
      
13.  Borettslaget er eier av strømmålerne i hvert enkelt sikringsskap, dersom det blir behov for å skifte strømmåler skal styret kontaktes på forhånd. Dersom   slikt skifte ikke meldes styret i forkant vil et estimert strømforbruk kunne bli belastet andelseier.    


Styret oppfordrer alle til å følge husordensreglene i håp om at vi vil få et godt bomiljø i borettslaget framover, og at Åsen borettslag fortsatt skal være et bra sted å bo.
 

Styret, Åsen borettslag 13.10.2019